2020年2月3日
中轴线上新地标 广州环贸中心(广州ICC)暨越秀写字楼3.0正式发布
日期:2019年12月04日 17:16:00

12月3日,越秀地产旗下商业板块——越秀商投最新力作广州环贸中心(广州ICC)暨越秀写字楼3.0正式发布,以“智慧(Intelligence)+健康(Care)+社群(Community)”为核心理念刷新CBD未来办公体验。当天,来自国内外知名的金融商贸、智能科技、健康建筑、5G运营等行业200多位嘉宾和战略客户到场,共同开启越秀写字楼3.0,一起见证湾区新力量。

湾区力量 中轴生长

作为千年商都,广州因商贸而兴盛,广州环贸中心即得名于此。作为越秀写字楼3.0的起点,广州ICC是广州中轴CBD起点上的全新城市地标,建筑面积超18万㎡,集超甲级商务写字楼、环贸天地(ICC Mall)、雅诗阁国际公寓及越秀星廷长租公寓于一体。

越秀房托董事会主席兼行政总裁林德良首先以“时间剧场”为喻,并以“四好”为主题生动诠释了越秀地产在商业方面的发展历程。

越秀地产有“好品牌”的DNA。越秀地产是中国第一代商品房的缔造者,也是目前中国唯一拥有香港房地产投资信托基金的内房企。在新出炉的“中国商业地产TOP100”榜单上,越秀商投在综合实力排名19,商业运营能力排名14。“好产品”是对“好品牌”最好的阐释。经历了以城建大厦、财富广场为代表、满足初期集约办公的写字楼1.0产品,以及以广州IFC、越秀金融大厦为代表、接轨国际标准的写字楼2.0产品,如今更是推出以广州ICC为代表的写字楼3.0产品。去年,越秀金融大厦获得LEED V4铂金认证,今年,广州IFC获得BOMA COE中国建筑管理卓越认证,这些都是越秀商投“好服务”的证明,ICC同样将成为“好服务”的代言。好品牌、好产品,离不开好服务和好团队,ICC项目物业管理服务由越仲怡城及专业的招商运营团队承担,具备甲级物业管理服务资质以及接轨国际的服务标准体系,将为ICC带来高品质服务,打造“四好”典范,树立湾区商业标杆。

悦秀天河 贸通世界

广州市产业招商投资促进会副会长、秘书长龚元表示,建设粤港澳大湾区是国家重要的发展战略,楼宇经济是城市创新及可持续发展的载体与助推器。越秀地产36年来,一路走来,见证并推动了广州城市快速发展,在天河商圈80万平方米的写字楼物业中,越秀地产就占到了区域总量的1/3。

作为广州城市中轴CBD压轴的超甲级商业综合体,广州ICC联合天河政府设立“粤港澳大湾区政府服务站”,点对点落地天河区“1+1+8”产业扶持和科技创新系列政策,为企业客户提供自助办证、政务咨询,助力客户创富粤港澳大湾区,助力建设国际商贸中心。

智能建筑 科技驱动

报告显示,近八成职场人士认为智能办公有望在三到五年内全面普及。在阿里云智能IoT事业部智能地产业务总经理邢超看来,新技术趋动产业数字化升级,核心应用主要有七大部分,包括:可实现提前预定会议室、无线投影、高清语音/视频、录音速记的智能会议,聚焦办公室灯光、温度、湿度、空气质量等自适应调整的智能环境,高度可自动升降的智能工位、文件协同的移动办公、云端管理的智能无线、信息发布的智能多媒体,以及实时视频监控的智能安防。

健康建筑 以人为本

除了科技元素,绿色健康也是越秀写字楼3.0的核心之一。国际WELL健康建筑研究院(亚洲)总裁雪娅认为,健康建筑是在建筑科学中融入健康科学、行为科学,不单关注空气、水、光线,还要关注营养、运动、精神、社区等所有与环境当中人的行为有关的元素。

办公室空气质量和温度对办公效率的影响十分显著。相关调查显示,不良空气质量将使29.2%的职场人士办公效率腰斩,超四成职员效率下降10%-50%。广州ICC鲜风系统全面覆盖地下停车空间,办公区域将根据室内人员数量变化,自动调节室内温度、湿度,每小时鲜风量超36m3/人。环贸天地以“都会绿林 Metro Park”为主题,通过超200米的景观长廊将绿意引入室内,模糊空间边界,减少热岛效应,降低公共空间的温度。

精准定位 再造标杆

越秀商投为了准确的定位未来理想的写字楼,向广州、佛山、上海、杭州、武汉5地30栋写字楼,收集了超过10000份调查问卷。发现50% 的上班族每周工作时间55 个小时,他们心目中最理想的办公体验有:

接近60%白领十分重视办公环境健康

超过40%白领重视办公场所的运动场所配套

超过60%白领更希望有人性化的智能办公设备

越秀写字楼3.0以人为本,追求人与建筑的完美融合,配置越秀智慧办公系统、越秀健康办公系统、越秀办公社群系统。以5G覆盖,万物互联,大数据赋能每一个办公环节,提升办公效率以及物业服务体验,实现科技与办公业态的完美融合。

携手大湾区 共建朋友圈

悦享会Yue+Club将在广州ICC再次升级,打造越秀健康倡导系统,在公共空间嵌入健康运动器材,增设健康倡导标识,特设专属健康指导组建“悦跑团”,关注办公空间内每一个人的运动健康,倡导人与办公环境的和谐共处。广州ICC的越空间将会利用垂直立体空间,打造企业悦享交流平台、悦享商务学院、空中绿化健身空间,实现企业会员之间的对接与交流,商机资源共享,扩大越秀地产朋友圈。

2019年,“越秀地产朋友圈”,再次扩容,越秀商投与国际WELL健康建筑研究院、广州产促会、莱顿商学院、京东安联等十四家机构企业签定战略合作协议。与此同时,广州ICC在越秀地产与阿里云战略合作的基础上,携手中国联通、中国电信、中国移动三大运营商,打造5G智能示范项目。

越秀商投作为越秀商业板块,现已覆盖粤港澳大湾区、华中、华东三大核心区域,深度布局广州、香港、上海、武汉、杭州等7个核心城市,实现了对中国经济最具活力经济带的全国化战略布局。广州ICC的推出仅仅只是一个开始,未来,越秀商投还将在广州南沙、武汉CBD的新项目继续拓展和丰富越秀写字楼3.0,创造出更多更具想象力的“四好”商业产品,在商业地产发展之路上,创享价值,匠心致远。

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